寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區預付費系統：智能化能源管理的核心解決方案
在產(chǎn)業(yè)園區預付費系統的場(chǎng)景下，用戶(hù)需求與痛點(diǎn)可從園區管理方、入駐企業(yè)以及技術(shù)實(shí)施方三個(gè)視角進(jìn)行拆解，具體如下：
核心需求
資金安全與回籠
確保企業(yè)按時(shí)繳納能源費用，避免長(cháng)期欠費導致的現金流斷裂。
高效運營(yíng)管理
減少人工抄表、催繳的人力成本，實(shí)現自動(dòng)化、數字化管理。
資源優(yōu)化與節能降碳
通過(guò)數據監控優(yōu)化能源分配，降低園區整體能耗，完成政府“雙碳"考核目標。
風(fēng)險控制
防止企業(yè)超額用能或設備故障導致的安全隱患（如電路過(guò)載、燃氣泄漏等）。
主要痛點(diǎn)
傳統管理低效
依賴(lài)人工抄表、對賬，效率低且易出錯，數據滯后導致決策滯后。
費用拖欠嚴重
后付費模式下企業(yè)拖延繳費，影響園區資金流動(dòng)性。
能源浪費難監管
缺乏實(shí)時(shí)監控手段，無(wú)法精準識別高耗能環(huán)節或異常用能行為。
缺乏數據支撐
能耗數據分散，難以形成分析報告以支持節能改造或招商策略?xún)?yōu)化。
二、入駐企業(yè)的需求與痛點(diǎn)
核心需求
用能透明化
實(shí)時(shí)查看能耗明細與費用，避免“糊涂賬"，掌握成本分布。
靈活支付與成本控制
支持預付費分時(shí)計價(jià)，通過(guò)錯峰用能降低開(kāi)支。
生產(chǎn)穩定性
避免因欠費突然斷電導致生產(chǎn)線(xiàn)中斷或冷鏈倉儲貨物損壞。
節能支持
獲取用能分析建議，優(yōu)化設備運行或工藝流程以降低能耗。
主要痛點(diǎn)
后付費模式風(fēng)險
月度結算周期長(cháng)，突發(fā)用能超支導致費用激增，現金流壓力大。
缺乏用能自主權
無(wú)法根據電價(jià)峰谷調整生產(chǎn)計劃，被動(dòng)承擔高額能源成本。
故障響應延遲
傳統模式下設備異常（如漏電、漏水）難以及時(shí)發(fā)現，損失擴大。
節能改造門(mén)檻高
缺乏專(zhuān)業(yè)數據分析，難以定位節能點(diǎn)，投資回報周期不明確。
4安科瑞預付費水電云平臺系統架構
AcrelCloud-3200預付費水電云平臺是安科瑞公司研制的與DDSY-1352單相電子式預付費電能表及DTSY-1352三相電子式預付費電能表配套的售電管理系統。另外可以選配遠傳閥控水表組成水電一體預付費系統，達到先交費后用水的目的，剩余水量用完自動(dòng)關(guān)閥。主要完成電能表/水表參數設置，商戶(hù)售電/售水管理及能耗管理工作，操作簡(jiǎn)便，實(shí)現物業(yè)公司遠程實(shí)時(shí)操作實(shí)時(shí)監控，具有良好的人機界面，能夠統計和管理數據。安裝方便，是用電管理部門(mén)、商業(yè)廣場(chǎng)和物業(yè)小區，提高用電用水管理水平，解決收費難問(wèn)題的理想產(chǎn)品。
本平臺適用于公寓出租戶(hù)、商業(yè)廣場(chǎng) 、公寓酒店 、物業(yè)小區、寫(xiě)字樓、物流倉儲、高校、連鎖超市、智慧園區、農貿市場(chǎng)等場(chǎng)所。
5系統功能
1.房間監控
清晰簡(jiǎn)潔的展示所有房間狀態(tài)信息，所屬樓棟樓層，在線(xiàn)失連情況，費用狀態(tài)等，進(jìn)入房間詳情可對房間當前實(shí)時(shí)信息進(jìn)行查看，并可了解當天用電量和使用金額情況，可對房間內的電表進(jìn)行各種遠程控制操作，比如開(kāi)戶(hù)、電價(jià)設置，售電、退電、報警金額設置、分合閘操作等等。
2.電戶(hù)開(kāi)表
系統針對商鋪開(kāi)戶(hù)不僅支持一戶(hù)一表，也支持一戶(hù)掛多表的需要;支持自定義電價(jià)方案，單一電價(jià)、尖峰平谷電價(jià)、階梯電價(jià)等:支持預先設置開(kāi)戶(hù)信息后期一鍵開(kāi)戶(hù);支持設置電表合額告警默認三級告警，告警金額和次也可以自定義，推送方式支持手機短信，APP推送，郵件、語(yǔ)音外呼、公眾號推送等。
3.充電繳費
可以對已開(kāi)戶(hù)的電表進(jìn)行遠程充值，電費實(shí)時(shí)下發(fā)到電表。電表會(huì )根據電度走字實(shí)時(shí)扣除電費同時(shí)系統也支持早臺計費，金額下發(fā)到系統賬戶(hù)，到賬快速穩定。
4.財務(wù)管理
訂單總覽，包含系統里所有水電充值退費記錄，以及物業(yè)費扣費流水記錄。收入概況，可以從日，月，年，時(shí)間跨度等不同維度統計水電費收入情況，收入組成。
5. 報表
系統還提供了多個(gè)報表以供查詢(xún)。用電綜合報表，幫助財務(wù)統計每個(gè)月商鋪總用電量，尖峰平谷用電量以及電費，能耗同比分析，可以比較每個(gè)月份與去年同期相比的用能差距。能耗日月年報表，按日，月，年三個(gè)不同維度查詢(xún)電表每個(gè)階段的用能情
6. 批量操作
為了方便用戶(hù)對大量?jì)x表進(jìn)行管理和設置，可以在系統中新建批量操作任務(wù)，比如設置電價(jià)、電表控制、儀表設置、充值等，批量任務(wù)可以立即執行，也可以定時(shí)執行。
7.自定義收費方案
為了靈活應對用戶(hù)多種多樣的收費方案，比如物業(yè)費，房租，服務(wù)費等，系統支持用戶(hù)自定義收費項目。收費方式可設置直接從賬戶(hù)扣除或者生成催繳賬單，可設置周期性收費或者一次性收費，可以按固定金額收費或者按房間面積換算等等。
8.公共區域用電分攤
某塊表為主表，然后分配關(guān)聯(lián)子表，系統每個(gè)月自動(dòng)將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除，這樣可以剩余人工統計的麻煩。公攤方式多樣，可以根據比例公攤，按房間面積公攤，按用量公排，收費方式有直接扣費或者生成維費賬單。
9.后付費模式
按日期生成后付費用戶(hù)周期用電費用，對數據進(jìn)行確認后生成繳費賬單方便追蹤客戶(hù)繳費情況可導出繳費賬單以及欠費賬單通知客戶(hù)。
10.公眾號在線(xiàn)支付
用戶(hù)可以在微信小程序或者微信公眾號自助查詢(xún)電表使用情況以及繳費。
6系統硬件配件
應用場(chǎng)合
型 號
圖片
功能
預付費水電
云平臺
AcrelCloud-3200
主要完成電能表/水表參數設置，商戶(hù)售電/售水管理及能耗管理工作，操作簡(jiǎn)便，實(shí)現物業(yè)公司遠程實(shí)時(shí)操作實(shí)時(shí)監控，具有良好的人機界面，能夠統計和管理數據。安裝方便，是用電管理部門(mén)、商業(yè)廣場(chǎng)和物業(yè)小區，提高用電用水管理水平，解決收費難問(wèn)題的理想產(chǎn)品。
通訊管理機
Anet-1E2S1-4G
1、電力抄表，數據轉發(fā)，斷點(diǎn)續傳，邊緣計算，令透傳
2、通訊方式:下行2路RS485通訊上行網(wǎng)口/4G
Anet-2E4SM
1.電力抄表，數據轉發(fā)，斷點(diǎn)續傳，邊緣計算，令透傳
Anet-2E4SM
2.通訊方式:下行4路RS485通訊，上行2路以太網(wǎng)通訊
Anet-2E8S1
1.電力抄表，數據轉發(fā)，斷點(diǎn)續傳，邊緣計算，令透傳
Anet-2E4SM
2.通訊方式:下行4路RS485通訊，上行2路以太網(wǎng)通訊
AWT100-4G
1路下行485，上行可選配4G、WIFI、網(wǎng)口
AF-GSM500-4G
1.內置嵌入式系統，數據采集支持2或6路RS485總線(xiàn)接入
2.支持LORA無(wú)線(xiàn)通訊
3.數據上傳支持MODBUS TCP/MQTT/HJ212等多種協(xié)議
4.可選擇RJ45或4G上傳方式
5.具備協(xié)議轉換、斷點(diǎn)續傳、斷電報警等功能
6.內嵌8G SD卡，用于數據存儲和事件記錄
物聯(lián)網(wǎng)電表
DDSY1352-NK
單相預付費電表
1.支持全電力參數測量(U、I、P、Q、S、PF、F)
DDSY1352-NK 2.支持雙向有功、無(wú)功、復費率電能計量
單相預付費電表 3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統計;4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出 5.內置100A大容量磁保持繼電器，可實(shí)現內部分合閘
6.Modbus RTU規約/DL/T645-07規約可自適應
7.充值方式:支持刷卡充值和遠程充值;8.支持預付費功能; 9.支持時(shí)控功能;
10.支持惡性負載識別功能
11.支持強控功能:
12.通訊方式:RS485/4G/NB
DDSY1352-NK
三相預付費電表
DDSY1352-nDM
1.預付費管理控制
2.支持支路時(shí)間管理控制
3.支持支路負載管理控制
4.遠程充值
5.支持支路強控
6.夜間小功率控制
7.支持空調模式
8.支持白名單設置
9.支持全電力參數測量（U、I、P、Q、S、PF、F）；
10.支持總電能計量，支路電能計量
11.跳閘記錄查詢(xún)
12.通訊方式：RS485/4G
ADF300L
多用戶(hù)計量箱
1.支持全電力參數測量(U、I、P、Q、S、PF、F)2.支持雙向有功、無(wú)功、復費率電能計量物聯(lián)網(wǎng)電表
3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統計;
4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出
5內置100A大容量磁保持繼電器，可實(shí)現內部分合閘
6.Modbus RTU規約/DL/T645-07規約可自適應 7.充值方式:支持刷卡充值和遠程充值;8支持預付費功能9.支持時(shí)控功能;10.支持惡性負載識別功能11.支持強控功能; 12.通訊方式:RS485/4G
ADF400L
多用戶(hù)計量箱
1.支持全電力參數測量(U、I、P、Q、S、PF、F)
2.支持雙向有功、無(wú)功、復費率電能計量物聯(lián)網(wǎng)電表
3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統計;
4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出
5內置100A大容量磁保持繼電器，可實(shí)現內部分合閘
6.Modbus RTU規約/DL/T645-07規約可自適應
7.充值方式:支持刷卡充值和遠程充值;
8支持預付費功能
9.支持時(shí)控功能;
10.支持惡性負載識別功能
11.支持強控功能;
12.通訊方式:RS485/4G
物聯(lián)網(wǎng)水表
LXSY-O-M/NB
1.預付費功能
2.閥門(mén)自動(dòng)維護功能
3.防水設計
4.防強磁干擾功能
5.低功耗設計
6.通訊方式:MBUS/NB
案例一：上海某高科技園區
項目背景
該園區以電子信息、生物醫藥產(chǎn)業(yè)為主，原有傳統人工抄表模式導致電費收繳周期長(cháng)達 3 個(gè)月，且存在欠費糾紛和竊電風(fēng)險。園區管理方希望通過(guò)智能化改造實(shí)現電費預付費管理，提升收繳效率并降低運營(yíng)成本。
系統方案
硬件部署：采用安科瑞 DDSY1352-NK 智能預付費電表，支持 4G 無(wú)線(xiàn)通訊與遠程分合閘控制，覆蓋園區內 300 + 租戶(hù)。
平臺架構：部署 AcrelCloud-3200 預付費云平臺，實(shí)現數據實(shí)時(shí)采集、自動(dòng)計費及遠程控制。租戶(hù)通過(guò)微信公眾號自助充值，支持數字人民幣支付。
核心功能：
階梯電價(jià)與分時(shí)電價(jià)適配，支持多租戶(hù)差異化計費。
AI 能耗分析與異常用電預警，自動(dòng)識別設備故障或竊電行為。
區塊鏈存證賬單，確保數據透明可追溯。
實(shí)施成效
經(jīng)濟效益：電費收繳周期從 3 個(gè)月縮短至 1 個(gè)月，收繳率提升 20%，年節約人工成本約 80 萬(wàn)元，投資回收期僅 1 年。
管理優(yōu)化：欠費糾紛減少 90%，通過(guò)遠程拉合閘功能實(shí)現欠費即斷電，避免物業(yè)墊資風(fēng)險。
技術(shù)創(chuàng )新：集成 BIM 三維可視化界面，租戶(hù)可直觀(guān)查看能耗分布，推動(dòng)節能改造。
案例二：北京某科技園
項目背景
作為綜合性智慧園區，涵蓋研發(fā)、商業(yè)、辦公等多業(yè)態(tài)，原有系統無(wú)法滿(mǎn)足靈活計費需求，且公共能耗分攤爭議頻發(fā)。園區需通過(guò)預付費系統實(shí)現精細化管理，支撐 “雙碳" 目標。
系統方案
硬件選型：安裝 DTSY1352 預付費電表與物聯(lián)網(wǎng)斷路器，支持 Modbus 協(xié)議與邊緣計算，實(shí)時(shí)監測電壓、電流等 20 + 電參量。
平臺功能：
動(dòng)態(tài)電價(jià)政策適配（如需求響應 DR 機制），自動(dòng)調整用電策略。
公共能耗智能分攤，按面積、人數、設備功率多維度計算，生成區塊鏈存證報告。
與碳管理平臺聯(lián)動(dòng)，提供綠電溯源與碳足跡核算服務(wù)。
用戶(hù)體驗：租戶(hù)通過(guò)小程序實(shí)時(shí)查看能耗數據，接收欠費預警短信，并可通過(guò) VR 界面模擬節能方案。
實(shí)施成效
節能降耗：年碳排放量減少 2 萬(wàn)噸，PUE 值（數據中心能效比）從 1.5 降至 1.25，獲評綠色園區。
協(xié)同增效：系統與 ERP、物業(yè)管理系統無(wú)縫對接，開(kāi)票效率提升 80%，財務(wù)對賬周期縮短至 T+1 日。
政策支持：數據接入政府能源監測平臺，為園區爭取專(zhuān)項補貼提供依據。
案例總結
技術(shù)趨勢：5G+LoRa 混合組網(wǎng)、AI 算法預測能耗、數字孿生技術(shù)逐步成為標配。
管理價(jià)值：預付費系統從單一收費工具升級為能源生態(tài)樞紐，支撐園區低碳轉型與產(chǎn)業(yè)協(xié)同。
經(jīng)濟效益：典型項目投資回收期 1-2 年，收繳率提升 15%-20%，人工成本降低 60% 以上。
7結束語(yǔ)
遠程抄表付費系統是一種新型的智能化電力管理方式，它利用多種通信技術(shù)對電能使用情況加以監控，既節約了時(shí)間又核對了使用數據，同時(shí)還是確保用電質(zhì)量的基礎性工作之一。而我國在應用遠程抄表付費系統之后，電力客戶(hù)管理效率、管理水平也得到了大幅度的提升。因此為了更好的發(fā)展我國電力事業(yè)，需要緊抓遠程抄表付費系統的工作內容，利用其各項功能做好電力管理工作，給客戶(hù)帶來(lái)更好的用電體驗。
咨詢(xún)電話(huà)